Eleganz und Komfort vereint: Stilvoller Bungalow mit Pool und Gartenparadies

Beschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt ein wirklich prachtvolles Einfamilienhaus auf einem Traumgrundstück zum Verkauf.
Die einzigartige Immobilie liegt auf einem ca. 4.453 m² großen, uneinsehbarem Grundstück, angrenzend an einen See. Der im Jahre 1968 in Massivbauweise errichtete Bungalow erhielt im Jahre 2012 eine aufwändige Sanierung und glänzt jetzt im modernen Stil.
Die Immobilie bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf einer Ebene ausreichend Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Individualisten mit viel Platzbedarf, einer großen Familie oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Stilvolle Präsens, hochwertige Ausstattung mit modernster Technik kennzeichnen dieses stilvolle Haus. Die Immobilie besticht durch Eleganz, ist außen wie innen im modernen Stil gehalten und beeindruckt durch ein strukturiertes sowie großzügiges Wohnkonzept.
Nach Betreten der Immobilie über den hellen Dielenbereich, lässt sich sofort der gehobene Standard der kompletten Immobilie erahnen. Von hier aus gelangen Sie rechterhand in den Wohnbereich und linkerhand in das großzügige Büro mit Blick in den traumhaften Garten, sowie in zwei separat voreinander gehaltene Gäste-WC´s. Mittelpunkt und Familientreffpunkt ist zweifelsfrei das großzügige Wohn-Esszimmer mit dem gemütlichen Kaminofen, welcher neben der Zentralheizung für angenehme Wärme und behagliche Stunden sorgt. Eine üppige, bodentiefe Glasfront macht diesen Bereich zu einer lichtdurchfluteten Oase. Optional kann die moderne und technisch einwandfreie Einbauküche mit praktischer, sowie stilsicherer Kochinsel von den jetzigen Besitzern, nach Absprache, übernommen werden.
Der Küchenbereich verfügt über einen Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier können Sonnenstrahlen sowohl bereits im kühleren Frühjahr, als auch bis in den späten Herbst hinein genossen werden. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf die Terrasse, welche sich über zwei Ebenen erstreckt bishin zum imposanten Pool und den großzügigen Garten. Ein modernes Badezimmer wurde folgendermaßen hochwertig ausgestattet: WC, Handwaschbecken mit Badmöbeln und eine barrierefreie Dusche, sowie ein Vollbad. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, komplettieren den Wohnbereich.

Das Dachgeschoss, wird derzeit als Speicher genutzt und bietet auch noch eine Ausbaureserve.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine Teil- Unterkellerung. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung sowie auch ein Waschkeller.
Das gesamte Wohnhaus verfügt zusätzlich über eine komplexe Alarmanlage, welche die persönliche Sicherheit gewährleistet.
Der Garten wurde ideenreich mit Sträuchern, einer Rasenfläche und Bäumen, gestaltet und befindet sich in idealer Südwest-Ausrichtung. Zusätzlich bietet das Grundstück einen traumhaften Blick über die seitlich angrenzenden, imposanten Seen.
Ein großzügiges Gartenhaus bietet neben viel Stauraum auch noch eine weitere Aufenthaltsmöglichkeit. Es ist von innen wie von außen mit einem offen gestaltetem Kamin versehen. Zwei Garagen (eine davon mit elektrischem Torantrieb, die andere mit Grube versehen) und weitere KFZ-Stellplätze komplettieren diese außergewöhnliche Immobilie.

Dieses Anwesen beinhaltet so viele Besonderheiten, dass diese hier nur skizziert werden können.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Ort

Rindern, ein Ortsteil von Kleve, liegt malerisch am Niederrhein. Die ländliche Umgebung ist von grünen Feldern und Bauernhöfen geprägt. Dank seiner ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Rindern ideal für Naturliebhaber und Pendler. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Düffel und zu Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner Beschaulichkeit verfügt Rindern über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Kleine Betriebe und Handwerksbetriebe prägen das örtliche Gewerbegebiet und tragen zur Wirtschaftlichkeit und Vielfalt des Ortes bei.
Für Familien bietet Rindern eine angenehme Umgebung mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Kinder können sicher auf den Spielplätzen und in den Parks spielen, während Erwachsene die ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft genießen können. Die historische Architektur und der traditionelle Charme machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Erholungssuchende. Willkommen in Rindern – Ihrem neuen Zuhause am Niederrhein.

Ausstattung

| Imposantes Grundstück: 4.453 m²
| Wohnfläche 168 m²
| Baujahr 1968
| Aufwendige Sanierung 2012
| 5 Zimmer
| offener Kamin
| Alarmanlage
| Großer Wintergarten
| Beheizter Pool
| Zwei Garagen
| Gartenhaus mit Kamin innen und außen
| Ausbaureserve im Dachgeschoss
| Öl-Zentralheizung

Weitere Informationen

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

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