Repräsentatives Landgut: Stilvoll renoviertes Anwesen mit großem Grundstück in Rindern

Beschreibung

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen, historischen Landgut in malerischer Alleinlage bei Rindern. Ursprünglich im Jahr 1896 erbaut, wurde das Anwesen zwischen 2010 und 2017 in aufwendiger und detailverliebter Handwerkskunst saniert, um den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Moderne zu vereinen. Auf rund 267 m² Wohnfläche entfaltet sich eine eindrucksvolle Wohnlandschaft, die den Betrachter sofort in ihren Bann zieht und den einzigartigen Charakter dieses Hauses spürbar macht.

Bereits beim Betreten durch den großzügigen Eingangsbereich wird die Geschichte des Hauses lebendig: Der originale Fliesenboden im Entree, sorgfältig restauriert, begrüßt Sie mit seiner antiken Eleganz und verleiht dem Raum eine warme, repräsentative Ausstrahlung. Von hier führt die imposante, restaurierte Holztreppe ins Obergeschoss – ein weiteres Relikt der Vergangenheit, das den Glanz früherer Zeiten bewahrt und die Qualität des Hauses unterstreicht.

Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und offen gestaltet, bietet dennoch den Komfort klassischer Raumaufteilungen: Ein stilvolles Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügige Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, das Herz jedes Kochliebhabers höher schlagen lässt. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das geräumige Wohnzimmer, das den Blick auf die weite Landschaft freigibt, wird durch einen Gaskamin ergänzt, der besonders an kühleren Tagen für behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Zudem bietet ein Multifunktionsraum zusätzlichen Platz für kreative Entfaltung oder praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Neben dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss, das über ein elegantes Bad en Suite verfügt, finden sich im Erdgeschoss weitere Highlights: Ein charmantes Schlafzimmer sowie ein weiteres großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, die Moderne und Tradition miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die Zweitküche, die durch ihre Lage und Ausstattung eine ideale Basis für den Betrieb eines Bed & Breakfast oder für die private Nutzung eine praktische Ergänzung zur Hauptküche bietet. Diese charmante Möglichkeit fügt sich nahtlos in das Konzept des Anwesens ein, das durch seine Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre prädestiniert ist, Gäste willkommen zu heißen.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere durchdachte Räume: Ein lichtdurchflutetes Büro, das zum Arbeiten in Ruhe und Inspiration einlädt, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, das durch seine Lage im Haus besonders privates Wohnen ermöglicht.

Die beeindruckende Außenanlage mit 15.232 m² Land eröffnet grenzenlose Möglichkeiten. Weitläufige Wiesen bieten nicht nur Ruhe und Raum für Naturfreunde, sondern auch ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber. Die ehemaligen Stallungen wurden in funktionale Bereiche umgestaltet und bieten Platz für eine Vielzahl an Nutzungen. Ob als Pferdeställe oder für andere landwirtschaftliche Zwecke – hier finden Tierfreunde und Naturliebhaber gleichermaßen ihre Oase.

Die großzügigen Nebengebäude, die ebenfalls umgebaut und aufgewertet wurden, beinhalten Werkstätten, Lagerflächen und vermietbare Einheiten, die monatlich rund 2.000 Euro einbringen – ein wertvoller Beitrag zur Bewirtschaftung des Anwesens. Besonders erwähnenswert sind die elektrisch betriebenen Garagentore, die den Zugang zu diesen Gebäuden mühelos und komfortabel gestalten.

Dieses herrschaftliche Landgut bietet seinen zukünftigen Besitzern Privatsphäre, Ruhe und den Charme einer längst vergangenen Ära, die jedoch durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen auf den heutigen Stand gebracht wurde. Alle technischen Systeme wie Elektrik, Wasserleitungen und energetische Maßnahmen wurden vollständig erneuert, sodass das Anwesen heute mit der Energieklasse C glänzt.

Abgerundet wird das beeindruckende Ensemble durch die großzügige Auffahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten, die das repräsentative Gesamtbild dieses einzigartigen Anwesens unterstreichen.

Ob als großzügiges Familienanwesen, charmantes Bed & Breakfast oder luxuriöser Rückzugsort – dieses Anwesen bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen und durch seine Geschichte und Lage inmitten der Natur unvergleichlich sind. Lassen Sie sich von der Magie dieses besonderen Ortes verzaubern und erleben Sie ein Landgut, das zeitlose Eleganz, ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie vereint.

Lage

Rindern, ein Ortsteil von Kleve, liegt malerisch am Niederrhein. Die ländliche Umgebung ist von grünen Feldern und Bauernhöfen geprägt. Dank seiner ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Rindern ideal für Naturliebhaber und Pendler. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Düffel und zu Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner Beschaulichkeit verfügt Rindern über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Kleine Betriebe und Handwerksbetriebe prägen das örtliche Gewerbegebiet und tragen zur Wirtschaftlichkeit und Vielfalt des Ortes bei.
Für Familien bietet Rindern eine angenehme Umgebung mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Kinder können sicher auf den Spielplätzen und in den Parks spielen, während Erwachsene die ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft genießen können. Die historische Architektur und der traditionelle Charme machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Erholungssuchende. Willkommen in Rindern – Ihrem neuen Zuhause am Niederrhein.

Ausstattung

| Baujahr 1896
| Saniert 2010-2017
| Wohnfläche ca. 267 m²
| Grundstücksfläche ca. 15.232 m²
| Kunststofffenster 3-fach verglast
| hochwertige Bodenbeläge
| Gas Kamin
| Bad en Suite
| Garagen mit elektrischem Torantrieb
| Scheunen
| Zweitküche
| private Zuwegung
| 2 Vollgeschosse
| derzeit ca. 2000 € Mieteinnahmen

Sonstiges

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