Hochwertige Büroimmobilie in Spitzenlage zu vermieten!

Beschreibung

Dieses moderne Bürogebäude bietet auf zwei Etagen eine attraktive und vielseitige Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und repräsentative Lage legen. Das Gebäude umfasst auf ca. 303 m² zahlreiche Büros, Besprechungsräume sowie einen großzügigen Empfangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Teilunterkellerung, die derzeit als Archiv genutzt wird, jedoch auch flexibel für andere Zwecke zur Verfügung steht.

Die Immobilie ist vollständig modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung. Zusätzlich stehen ein WC sowie acht PKW-Stellplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Das Bürogebäude kann entweder komplett oder teilweise gemietet werden, wodurch es sich ideal an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Anforderungen anpassen lässt.

Der Mietpreis für die gesamte Fläche beträgt 4.165,00 Euro pro Monat inklusive Mehrwertsteuer. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen in einem professionellen und modernen Umfeld zu positionieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Das hier dargebotene Objekt liegt in äußert zentraler Lage von Kleve. Bis zur Fußgängerzone sind es nur einige Gehminuten. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.

Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.
Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).

Ausstattung

| Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
| Einladender Empfangsbereich
| Büros
| Besprechungsräume
| 2. Etagen
| Teilunterkellert
| Separate WC
| Komplett oder anteilig verfügbar
| Zentrale Lage
| Bezugsfrei zum 01.01.2025

Sonstiges

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