Geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Nütterden

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Sechsfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Kranenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.

Über die zentrale Diele erreichen Sie zunächst das helle Kinderzimmer, das dank Verdunklungsmöglichkeiten ideale Bedingungen für erholsamen Schlaf bietet. Ebenfalls von der Diele aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer mit großen Fenstern und Rollläden für eine flexible Lichtregulierung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein separates WC befindet sich gegenüber dem Schlafzimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, privaten Terrasse und dem kleinen Gartenanteil. Die Küche ist an den Wohnbereich angegliedert und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung – Ihre Waschmaschine findet dort problemlos Platz.

Die Wohnung ist derzeit mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Ein Stellplatz kann für 25,00 € angemietet werden. Ein weiterer Stellplatz ist je nach Verfügbarkeit und Wunsch zusätzlich anmietbar.

Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung in dieser Wohnung nicht gewünscht ist.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Mercatorweg in Nütterden – einem charmanten Ortsteil von Kleve mit hoher Lebensqualität.Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage und eine entspannte Atmosphäre. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Kleve. Von dort gelangen Sie unkompliziert nach Nijmegen und andere Städte. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum oder mitten im Grünen.

Die reizvolle Umgebung macht Nütterden zu einem idealen Wohnort für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Ausstattung

| Ca. 80 m2
| 3 Zimmer
| Küche/ Küchenzeile ist vorhanden
| Badezimmer mit Dusche und Badewanne
| Separates WC
| Ruhige Terrasse mit Gartenabteil
| Separater Abstellraum
| Fliesenboden
| Kellerraum
| Kaltmiete 680,00 €
| Nebenkosten: 230,00 € (zzgl. Strom)
| Stellplatz für 25,00 € Miete
| Kaution 3 Monatskaltmieten

Sonstiges

Wenn Sie neugierig geworden sind und wissen möchten, wie viel Ihre eigene Immobilie wert ist, bieten wir Ihnen gerne eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung an. Kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen Termin.
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