Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Kleve

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Wohnhauses in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage von Kleve. Die Wohnung umfasst ca. 80 m² und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die beiden hellen Schlafräume (selbstverständlich können die Räume auch individuell beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden) sowie in das Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt, das separate WC und das große Wohnzimmer. Durch den Zugang zum Balkon und die großen Fensterelemente, ist das Wohnzimmer das Highlight der Wohnung und besonders bei Sonnenschein hat der Raum eine tolle Wohnatmosphäre. Durch das Wohnzimmer gelangt man auch in die praktische Küche.

Das Wohnhaus wurde 1992 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage, einen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie jeweils einzelne abschließbare Kellerräume für die Bewohner.

Die Wohnung ist seit Mai 2023 vermietet und erzielt eine Pauschalmiete von 630€ monatlich. Strom, Gas und Wasser bezieht der Mieter selbst von den jeweiligen Anbietern.

Lage

Die Immobilie, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Kleve und ist nur wenige Geh-Minuten von der Innenstadt entfernt.
Nahversorger, Apotheken und Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Die Fachhochschule "Rhein-Waal" ist ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

| 3 Zimmer Wohnung
| Ca. 80 m²
| Eigener Balkon
| Bad mit Wanne und Dusche
| Seperates WC
| Tiefgaragenstellplatz
| Eigener Kellerraum
| Gemeinschaft-Wasch- und Fahrradkeller
| Sehr zentrale aber ruhige Lage
| Monatl. Pauschalmiete 630€
| Hausgeld 170€

Sonstiges

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