Starker Service mit Herz und Verstand
Nach unserer Rückkehr in die geliebte Heimatstadt Kleve haben wir mit großer Begeisterung unser Maklerbüro gegründet. Inspiriert von unserer Zeit in Aachen und getrieben von unserem Wunsch nach einer ruhigen Umgebung, haben wir uns entschieden, unser Büro in Kleve-Kellen zu eröffnen. Diese Wahl ermöglicht es uns, einen persönlichen Kontakt zu unseren Kunden zu pflegen und Ihnen mit unserem umfassenden Fachwissen sowie voller Hingabe beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
Unser Anliegen ist es, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre individuellen Immobilienbedürfnisse eingehend zu besprechen. Dabei bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung und umfassende Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses – sei es für Wohnungen, Einfamilienhäuser oder ländliche Anwesen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bestmöglich zu helfen.
Über Griethausen
Kleve-Griethausen, ein Ort, der die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit verkörpert. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Niederrheins, präsentiert sich Kleve-Griethausen als ein Ort von bemerkenswerter Vielfalt und Anziehungskraft. Wir möchten Sie inspirieren, diese einzigartige Verbindung aus Historie und zeitgemäßem Komfort kennenzulernen. Erfahren Sie mehr über die Vorzüge dieses idyllischen Standorts und lassen Sie sich von seinen besonderen Reizen für Ihr neues Zuhause inspirieren.
Griethausen im Wandel der Zeit
Griethausen, ein malerisches Fischerdorf direkt am Altrhein gelegen, beheimatet derzeit etwa 1335 Einwohner auf einer Fläche von 152 Hektar. Die Architektur des Dorfes spiegelt die Tradition alter Fischerdörfer wider, mit eng beieinander stehenden kleinen Häusern, die größtenteils auf kleinen Grundstücken stehen. Diese Enge verleiht Griethausen seinen charakteristischen Charme, wenngleich es kaum Platz für Gemüsegärten und die typischen Anbauten und Schuppen lässt.
Griethausen gilt zweifellos als eines der schönsten Dörfer in Kleve. Kürzlich wurde der historische Ortskern in enger Zusammenarbeit mit den Bewohnern von der Stadt Kleve saniert. Ein Spaziergang durch die Oberstraße offenbart die liebevolle Restauration der Fassaden, die reichhaltigen Blumenkästen und -kübel sowie die Spalierbäume, die dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleihen und Besucher in vergangene Zeiten versetzen.
Die Geschichte von Griethausen ist eng mit dem Rhein verbunden, der sowohl Lebensgrundlage als auch Herausforderung für die Bewohner darstellte. Von seinen Anfängen als Fischerdorf bis zur heutigen Zeit hat Griethausen seine Identität bewahrt und lädt Besucher ein, seine historischen und malerischen Facetten zu erkunden.
Neue Wege in der Stadtentwicklung
Die Stadt Kleve hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Entwicklung und Erneuerung ihrer historischen Stadtteile konzentriert. Besonders in Griethausen sind bedeutende Maßnahmen zur Dorfentwicklung geplant und teilweise bereits umgesetzt worden. Durch enge Zusammenarbeit mit den Bewohnern und lokalen Interessengruppen wurden Sanierungsprojekte gestartet, die das Erscheinungsbild des Ortskerns nachhaltig verbessern sollen.
Ein Schwerpunkt liegt auf der Aufwertung öffentlicher Plätze und Grünflächen, um das Gemeinschaftsleben zu stärken und attraktive Aufenthaltsorte für Einwohner und Besucher zu schaffen. Neue Gehwege und Fahrradwege wurden angelegt, um die Verbindung innerhalb des Dorfes und zu den umliegenden Naturgebieten zu verbessern. Zukünftige Planungen sehen auch die Renovierung und Erweiterung von Gemeindeeinrichtungen sowie die Förderung lokaler Unternehmen und Handwerksbetriebe vor, um die wirtschaftliche Basis des Ortes weiter zu stärken.
Diese Entwicklungsmaßnahmen zielen darauf ab, Griethausen als lebenswerten und attraktiven Wohnort zu erhalten und weiterzuentwickeln, der sowohl seinen historischen Charme bewahrt als auch den Ansprüchen an eine moderne, zukunftsorientierte Gemeinde gerecht wird.
Unsere Leistungen in der Übersicht
Marktanalyse
Kostenlose Marktanalyse ihrer Immobilie
Dauerhafte Erreichbarkeit
Dauerhafte Erreichbarkeit für Eigentümer und potenzielle Käufer
Objektfotografie
Excellente Objektfotografie durch unseren hausinternen Architekturfotografen
Besichtigungen
Reibungslose Besichtigungen zu jeder Zeit mit potenziellen Kaufinteressenten.
Überarbeitete Grundrisse
Professionell überarbeitete Grundrisse für eine bessere Visualisierung
Unterlagenservice
Wir erledigen die lästigen Behördengänge und kümmern uns um Vollständigkeit
Exposé Erstellung
Wir erstellen ihnen ein verkaufsförderndes Exposé
Zusammenarbeit
Erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und kompetenten Kooperationspartnern
Portal-Service
Platzierung ihrer Immobilie auf allen relevanten Portalen
Internet-Vermarktung
Gezielte Internet-Vermarktung auch außerhalb der Präsentation auf unserer Homepage
Selektion echter Kaufinteressenten
Wir selektieren potentielle Kaufinteressenten für sie vor.
Notartermin
Wir bereiten sie gründlich auf Ihren Notartermin vor
Bausachverständigenprüfung
Jede Immobilie wird bei der Vermarktung von unserem Bausachversändigen überprüft und begleitet
Aktiv in Griethausen: Wassersport, Naturerlebnisse und mehr
In Griethausen erwarten Sie vielfältige Freizeitaktivitäten, die sowohl Naturgenießer als auch Aktivurlauber begeistern. Der Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet von seinen Höhen einen herrlichen Blick über das Dorf und die markante Kirche, die das Ortsbild prägt. Für Radbegeisterte ist der Deichweg ein idealer Ausgangspunkt für Touren entlang des Rheins bis hin zur niederländischen Grenze. Diese Route verspricht eine malerische Fahrt entlang des Flusses und ermöglicht es, die umliegende Landschaft in aller Ruhe zu erkunden.
Motorboot-Liebhaber finden am Altrhein ideale Bedingungen für vielfältige Aktivitäten. Ob gemächliches Cruisen mit dem Motorboot, das Erkunden der malerischen Uferlandschaften oder einfach eine entspannte Ausfahrt – das ruhige Gewässer bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit auf dem Wasser zu genießen. Angler können ihrem Hobby am Altrhein nachgehen und die reiche Fischvielfalt der Region erkunden.
Natursehenswürdigkeiten wie das Naturschutzgebiet Salmorth laden dazu ein, die einzigartige Flora und Fauna der Region zu entdecken. Hier können Besucher seltene Vogelarten beobachten und durch geschützte Feuchtgebiete spazieren. Der nahegelegene Rad- und Wanderweg entlang des alten Bahndamms Richtung Kleve bietet zudem eine angenehme Strecke für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte gleichermaßen.
Erleben Sie in Griethausen abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und lassen Sie sich von der Vielfalt der Natur und des Wassersports begeistern.
Verkehrsanbindung in Griethausen
Die Verkehrsanbindung in Griethausen ist sowohl für Bewohner als auch Besucher gut ausgebaut und bietet verschiedene Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden und in die Stadt Kleve sowie andere nahegelegene Orte zu gelangen. Die Hauptverkehrsader bildet die Landstraße L486, die Griethausen mit Kleve verbindet und eine schnelle Anbindung gewährleistet.
Für Pendler und Reisende bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute Alternative. Buslinien verbinden Griethausen regelmäßig mit Kleve und den umliegenden Dörfern, wodurch eine einfache und bequeme Mobilität gewährleistet ist. Insbesondere für Berufspendler und Schüler sind diese Verbindungen wichtig, um schnell und zuverlässig ihre Ziele zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahn A57 ermöglicht es Bewohnern von Griethausen, auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Dies trägt zur Attraktivität des Ortes als Wohnort bei, da sowohl die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Duisburg und Nijmegen gegeben sind.
Insgesamt bietet Griethausen durch seine gut ausgebaute Verkehrsanbindung optimale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und Mobilität seiner Bewohner.